Miért bír különleges bizonyító erővel a közjegyzői okirat?

A közjegyző által készített okiratok – szerződések, nyilatkozatok, tanúsítványok – különleges bizonyító erővel bírnak. Közhitelesen bizonyítják, hogy az okiratban foglaltak ott, akkor és úgy jöttek létre, ahogy az abban szerepel.

Egy bírósági per során a közokirat nehezebben megtámadható bizonyíték, mint bármilyen más irat. Ha valaki kétségbe vonja az abban foglaltakat, akkor neki kell bizonyítania az állításait.

Sőt, ha ilyen okirat van a birtokunkban, nem feltétlenül kell bírósághoz fordulnunk. A közjegyzői okirat segítségével közvetlenül, végrehajtással érvényesíthetjük jogainkat: szerezhetjük vissza a kölcsönadott pénzt vagy költöztethetjük ki a szerződésszegő albérlőt a lakásunkból.