A közjegyző által készített okiratok – szerződések, nyilatkozatok, tanúsítványok – különleges bizonyító erővel bírnak. Közhitelesen bizonyítják, hogy az okiratban foglaltak ott, akkor és úgy jöttek létre, ahogy az abban szerepel.

Egy bírósági per során a közokirat nehezebben megtámadható bizonyíték, mint bármilyen más irat. Ha valaki kétségbe vonja az abban foglaltakat, akkor neki kell bizonyítania az állításait.

Sőt, ha ilyen okirat van a birtokunkban, nem feltétlenül kell bírósághoz fordulnunk. Amennyiben a végrehajtás elrendelésének általános és különös feltételei megvalósulnak, úgy a közjegyzői okirat segítségével közvetlen végrehajtás útján szerezhetjük vissza a kölcsönadott pénzt vagy költöztethetjük ki a szerződésszegő bérlőt a lakásunkból.