Egyszerűbben intézheti a hivatalos ügyeit az uniós országokban
A külföldi ügyintézés Ha próbált már hivatalos ügyet intézni külföldön, tudhatja, hogy a folyamat olykor időigényes és sok utánajárással, különféle…
Jog
Vita nélkül
Irodánk a függetlenség, pártatlanság, szakszerűség érvényesülése mellett a jog vitán felül álló érvényre jutásáért tevékenykedik. Célunk, hogy az összes közjegyzői hatáskörbe tartozó ügyben a jog vita nélküli érvényesítését segítsük elő.
Kérdései
vannak?
Összegyűjtöttük az ügyintézéssel kapcsolatban leggyakrabban felmerülő kérdéseket.
Elektronikus űrlapok
Tájékoztatás az elektronikus kapcsolattartást érintő változásról
A Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) ezúton tájékoztatja Önöket, hogy 2023. január 1-jétől tervezetten a közjegyzőkkel és a közjegyzői kamarákkal történő elektronikus kapcsolattartásra iForm űrlapok kerülnek bevezetésre.
Kronberg Circle
Együttműködés
Irodánk a kor új elvárásinak megfelelve 2021. márciusában csatlakozott a Kronberg Circle együttműködéshez, mely elsősorban azzal a céllal jött létre, hogy elősegítse a különböző jogi kultúrákban tevékenykedő közjegyzők határon átnyúló ügyletekkel kapcsolatos tapasztalatainak megosztását.
Tudjon meg többet
a közjegyző tevékenységéről!
A közjegyző nemcsak hitelesít, aláírási címpéldányt készít vagy hagyatéki ügyeket intéz, ahogy sokan gondolják, hanem számos hétköznapi jogi ügyben fordulhatunk hozzá, legyen szó családi, céges vagy ingatlanügyekről, házassági, élettársi vagy öröklési szerződésekről, apai elismerő nyilatkozat kiállításáról.
Közhitelesség
Az állam főhatalmának egy részét a közjegyzőségre ruházta, amely a közjegyzői tevékenység vonatkozásában a valódiság fennállásának védelmét jelenti.
Pártatlanság
A közjegyző köteles a hatáskörébe tartozó ügyekben részrehajlás nélkül eljárni. Nem képviseli a feleket, azonban a hozzá forduló feleket kitanítja jogaik, kötelezettségeik tekintetében.
Diszkréció
Ami személyes, az egyúttal bizalmas is. A közjegyző az eljárásai során teljes körű titoktartás mellett gondoskodik arról, hogy ami személyes, az bizalmas maradjon.
Innováció
Hagyománytisztelet és innováció. Közjegyzőként a legmodernebb technikai vívmányokkal segítjük Ügyfeleink jogainak érvényesítését.
Innovatív Jogi Szolgáltatások,Pártatlanul
Irodánk 1998 óta áll ügyfeleink rendelkezésére, Budapest IX. kerületében.
Gördülékeny módon, innovatív technológiák alkalmazásával biztosítjuk ügyfeleink jogainak érvényesítését, rövid ügyintézési határidők megtartása mellett. Rugalmasan, előzetes egyeztetést követően akár ügyfélfogadási renden kívül, indokolt esetben pedig akár helyszíni eljárás keretében is végezzük tevékenységünket.
Célunk az, hogy az összes közjegyzői hatáskörbe tartozó ügyben a jog vita nélküli érvényesítését segítsük elő, hiszen hisszük, hogy ez hivatásrendünk elsődleges küldetése.
Eljárásainkban - az esélyegyenlőség biztosításával - közérthető tájékoztatással segítjük ügyfeleinket jogaik gyakorlásában és kötelezettségeik teljesítésében. Munkánk során a függetlenség, pártatlanság és szakszerűség érvényesítésével tevékenykedünk a jogviták peren kívüli megoldásáért, melyet a közjegyzői kar jelmondata is tükröz: “Jog vita nélkül.”
Forduljon Irodánkhoz bizalommal, bármely közjegyzői eljárásról legyen szó.
Dr. Tóth Ádám
Közjegyző
§
Több, Mint 25 Év Tapasztalata közjegyzői eljárások teljes területén
Dr. Tóth Ádám Közjegyzői Irodája 1998. óta működik Budapest IX. kerületében, Ferencvárosban a Ráday u. 34. szám alatt. A közjegyzői iroda az országban működő valamennyi közjegyzői irodával megegyező körben látja el a közjegyzői tevékenységet.
Dr. Tóth Ádám közjegyző angol és német nyelvi jogosítvánnyal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy irodánk angol és német nyelven készíthet bármilyen közjegyzői okiratot és az általunk szerkesztett magyar nyelvű okiratról hiteles angol vagy német nyelvű fordítást.
Irodánk hagyatéki illetékessége a ferencvárosi illetőségű március, és szeptember hónapban elhunyt polgárok hagyatékaira terjed ki. Okirat-szerkesztés esetén esetleges helyszíni eljárásra Budapest területén belül van lehetőség.
Milyen ügyekben nyújthatunk
Segítséget
Gyakran ismételt Kérdések
Minden esetben dr. Tóth Ádám közjegyző jár el az ügyemben?
A közjegyzőkről szóló törvény rendelkezése értelmében a közjegyzőhelyettes a közjegyző utasítása és felelőssége mellett önállóan intézhet közjegyzői ügyeket. Így időpontegyeztetésnél ügyfeleink nem kizárólag dr. Tóth Ádám közjegyzőhöz kaphatnak időpontot, hanem közjegyzőhelyetteseinkhez is. Az előzetes egyeztetéseknél pedig ügyfeleink vélhetően irodánk közjegyzőjelöltjeivel kerülnek kapcsolatba.
Irodánk minden kollégája azon fáradozik, hogy ügyfeleink a legmegfelelőbb kiszolgálásban részesüljenek.
Milyen dokumentumokat hozzon magával aláírási címpéldány készítéséhez?
- személyi igazolványt/vezetői engedélyt/útlevelet és lakcímkártyát (külföldi állampolgár esetén saját kezű aláírással és fényképpel ellátott igazolványt) (a központi nyilvántartásból való lekérdezésük díjmentes, kivéve a külföldi okmány lekérdezése, mely díjköteles),
- cégjegyzékszámot vagy adószámot, illetve 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot vagy létesítő okiratot.
- civil szervezet, egyéb jogi személy esetében azokra az okiratokra, amelyek igazolják ezek létezését és a képviselő képviseleti jogosultságát,
- egyéni vállalkozó esetén egyéni vállalkozói igazolványt.
Milyen esetekben van szükség Apostille-tanúsítvány kiállítására?
Ha Magyarországon készült közokiratot külföldön szeretne felhasználni, és a célország és Magyarország között nincs olyan releváns nemzetközi egyezmény, mely alapján Apostille-tanúsítvány kiállítása nem szükséges és a célország részese az Apostille Egyezménynek, akkor annak érdekében, hogy további hitelesítési eljárás nélkül elfogadják az Ön közokiratát, Apostille tanúsítvánnyal kell azt ellátni azt, más szóval: felülhitelesítésre szorul. Azokat a közokiratokat látják el felülhitelesítéssel, melyeket közjegyzők, bíróságok, vagy más hatóságok állítottak ki. Az Apostille Egyezményt aláíró államok folyamatosan frissülő listáját itt találja.
Milyen dokumentumokat hozzon magával aláírás-hitelesítéséhez?
- a dokumentumot, amit a közjegyző előtt alá kíván írni (annyi példányban, amennyire szüksége van),
- személyi igazolványt/vezetői engedélyt/útlevelet és lakcímkártyát (a központi nyilvántartásból való lekérdezésük díjmentes),
- amennyiben csak külföldi saját kezű aláírással és fényképpel ellátott igazolvánnyal, illetve útlevéllel rendelkezik, úgy ezeknek az okmányoknak a központi nyilvántartásból való lekérdezése térítésköteles,
- amennyiben cég nevében szeretne aláírni, úgy szükség van cégjegyzékszámra vagy adószámra, illetve 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatra vagy létesítő okiratra,
- civil szervezet, egyéb jogi személy esetében azokra az okiratokra, amelyek igazolják ezek létezését és a képviselő képviseleti jogosultságát.
Milyen dokumentumokat hozzon magával másolat hitelesítéshez?
Az eredeti dokumentumot, amelyről a másolat készül, továbbá személyi igazolványt/vezetői engedélyt/útlevelet és lakcímkártyát.
Kell-e az ajándék után illetéket fizetni?
Igen, a megajándékozottnak ajándékozási illetéket kell fizetnie, kivéve, ha az ajándékozó a megajándékozott egyenes ági rokona (ideértve az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolatot is), házastársa vagy testvére.
Azokat az egyéb speciális eseteket, melyek mentesek az ajándékozási illeték megfizetése alól, az illetékekről szóló törvény 17. §-a tartalmazza. Minden más esetben azonban az ajándékozás illetékfizetési kötelezettséget von maga után. Az ajándékozási illeték általános mértéke az ajándék tiszta értékének 18 százaléka. Lakástulajdon, valamint lakástulajdonhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog ingyenes szerzése esetén az illeték mértéke 9 százalék.
Milyen dokumentumokat hozzon magával végrendelet készítéséhez?
Ha végrendeletet szeretne készíttetni, a következőkre lesz szüksége:
- személyi igazolvány/vezetői engedély/útlevél és lakcímkártya (külföldi állampolgár esetén saját kezű aláírással és fényképpel ellátott igazolványt),
- ingatlan vagyontárgy esetén helyrajzi szám,ingó vagyontárgy esetén a beazonosításhoz szükséges adatok (pl. alvázszám, lajstromszám, számlaszám stb.),
- a végrendeleti örökös(ök) adatai.
Egyoldalú nyilatkozatok (kiköltözési nyilatkozat, kötelezettségvállaló nyilatkozat) esetében elég, ha csak a nyilatkozatot tevő fél jelenik meg a közjegyzőnél?
Igen, a kiköltözési nyilatkozathoz és a kötelezettségvállaló nyilatkozathoz elég. Egyoldalú nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalása esetén elegendő, ha csak a nyilatkozatot tevő jelenik meg a közjegyző előtt. Az okirat elkészítéséhez azonban szükséges az aláírt, eredeti magánokirat bemutatása, amely jogügylet alapján a nyilatkozó a nyilatkozatot teszi.
Elektronikusan vagy papír alapon adjam be a fizetési meghagyás iránti kérelmet?
A jogi képviselő nélkül eljáró természetes személy vagy társasház bármelyik közjegyzőnél papíralapon előterjesztheti a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelmet az erre a célra rendszeresített űrlapon. Az űrlapok elérhetők a Magyar Országos Közjegyzői Kamara Kérelmek, kitöltési útmutató c. menüpontja alatt (https://mokk.hu/ugyfeleknek/kerelmek.php)
Természetes személy fél a beadványát az erre alkalmas e-személyi igazolvánnyal is benyújthatja.
Cégek és más jogi személyek (pl. egyesület, alapítvány), továbbá ha jogi képviselővel jár el a jogosult (akár a magánszemély, társasház is) – kivéve, ha a beadványához jogszabály által megengedett papíralapú mellékletet csatolnak – , a kérelmüket kizárólag elektronikus úton terjeszthetik elő. A kérelmet ebben az esetben a Magyar Országos Közjegyzői Kamara erre szolgáló honlapján (fmh.mokk.hu) kell benyújtani. Az elektronikusan kitöltött űrlapot minősített elektronikus aláírással és minősített időbélyegzővel kell ellátni.
Milyen másolatot hitelesíthet a közjegyző?
Hiteles másolatot a közjegyző kizárólag az eredeti okiratról, vagy az arról készült hiteles másolatról, hiteles kiadmányról tud készíteni.
Közjegyzői Irodánk
Munkatársai
Közjegyzői DíjszabásMegállapítása
A közjegyzői díj a közjegyzőt a jogszabály alapján megillető hatósági díj, mely a közjegyzői hatósági szolgáltatás ellentételezéseként fizetendő.
A közjegyzői díjakat 2019. július 1-től elsősorban a közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018. (VIII. 23.) IM rendelet határozza meg, de vannak más jogszabályok is, amelyek egyes eljárások díjairól rendelkeznek. A közjegyzői díjazás nem alku kérdése, hanem jogszabályban meghatározott tételekből tevődik össze, és annak megfizetése kötelezettség, amelytől a közjegyző sem térhet el.
Díjszabás hitelesítési ügyekben Közjegyzői díjról általánosan
Közjegyzői Elektronikus
Rendszerek
Tájékoztatjuk, hogy egyes elektronikus nyilvántartásokhoz csak közjegyzők férhetnek hozzá.
Tudjon meg Többet a közjegyzői eljárásokról
Élettársi kapcsolat | Vagyonjog
Szakítottunk! Ki tehet-e az élettársam a lakásból?
Meg kell osztani egymással a közös lakást, ha szétmentünk az élettársammal? És mi van, ha csak szívességből laktam nála? Jár-e…
Tíz év után bukkant fel az eltitkolt örökös
Eltitkolt örökös? Többnyire sorozatokból ismerünk olyan történeteket, amelyekben a gazdag családfő halála után hirtelen felbukkan egy eltitkolt örökös, gyermek vagy…
Egyéb | Öröklés | Végrendelet
Örökölhet-e az örökbefogadott?
Más jár-e az örökségből az édesnek, mint a mostohának? A vér szerinti, vagy az örökbefogadó szülei után örökölhet-e az örökbefogadott…
Dr. Tóth ÁdámKözjegyzői iroda
Angol-Német nyelven
Irodánk okirat-szerkesztési tevékenység során angol és német nyelven is közreműködik
Akadálymentesített iroda
Irodánk mozgáskorlátozottak számára is könnyedén megközelíthető.
Kutyabarát hely
Cím: 1092 Budapest, Ráday utca 34. 1/8.
Ügyfélfogadás:
- Hétfő-Szerda: 9-12, és 13-18 óra
- Csütörtök: 9-12 és 13-19 óra
- Péntek: 9-12 és 13-16 óra
Foglaljon Nálunk
Időpontot
A gyorsabb ügyintézés és a várakozási idő lerövidítése érdekében kérjük, hogy az alábbi felület kitöltésével egyeztessen előzetesen időpontot irodánkkal.